어떠한 업무이던
고객님의 눈높이에 맞추어서
자문하고 상담해드립니다
업종별 세무부동산관리업부동산관리업 부가가치세 면세 여부 | 관리비 항목 | 구 성 내 역 | 부가세 여부 |
|---|---|---|
| 1. 일반관리비 | 인건비, 제사무비, 제세공과금, 피복비, 교육훈련비, 차량유지비, 관리용품구입비ㆍ회계감사비 그 밖에 관리업무에 소요되는 비용 | 면세 |
| 2. 청소비 | 용역시에는 용역금액, 직영시에는 청소원인건비 등 직접 소요된 비용 | 면세 |
| 3. 경비비 | 용역시에는 용역금액, 직영시에는 경비원인건비 등 직접 소요된 비용 | 면세 |
| 4. 소독비 | 용역시에는 용역금액, 직영시에는 소독용품비 등 직접 소요된 비용 | 과세 |
| 5. 승강기유지비 | 용역시에는 용역금액, 직영시에는 제부대비ㆍ자재비 등 유지 관리에 직접 소요되는 비용 | 과세 |
| 5의 2. 홈네트워크 유지비 |
용역 시에는 용역금액, 직영 시에는 지능형 홈네트워크 설비 관련 인건비, 자재비 등 설비의 유지 및 관리에 직접 소요되는 비용 | 과세 |
| 6. 난방비 | 난방 및 급탕에 소요된 원가(유류대ㆍ난방비 및 급탕용수비)에서 급탕비를 뺀 금액 | 과세 |
| 7. 급탕비 | 급탕용 유류대 및 급탕용수비 | 과세 |
| 8. 수선유지비 | 장기수선계획에서 제외되는 공동주택의 공용부분의 수선ㆍ보수에 소요되는 비용, 냉난방시설의 청소비ㆍ소화기충약비, 건축물의 안전점검비용, 재난 및 재해 등의 예방에 따른 비용 | 과세 |
| 9. 위탁관리수수료 | 주택관리업자에게 위탁하여 관리하는 경우로서 입주자대표회의와 주택관리업자 간의 계약으로 정한 월간 비용 | 과세 |
